国泰社区人口情况 目前，新村已安置动迁人口约7800人，约占郭巷本地人口的27.71%。居民男女比例约为：1：0.969，居民平均年龄约41.7岁。 新村31至60周岁人群占总人口的50.2%左右，他们的从业状况是社区居民生活质量的决定性因素。调查发现，这部分人群学历状况明显偏低，文盲占 11.8%，小学学历的占到49.2%，初中学历的占32.9%，高中或同等以上学历的仅占6.1%。学历低、非农产业从业技能的缺乏成为社区居民就业的 主要障碍；此外，观念守旧、对就业环境认识不足也是他们实现就业的重要障碍。 社区人口结构的另一特征是老龄化程度比较高，老年人口（60周岁以上）占总人口的15.1%。老年人口中丧偶比例约为21.6%。党委、政府对老年人的生 活保障高度重视，一方面为老年人（男60周岁以上，女55周岁以上）办理农村养老保险，每人每月可享受养老金320元；同时政府为每位保养人员（男 45-59周岁，女35-54周岁）出资办理了城镇养老保险金，这部分人达到退休年龄后每月可享受557元的养老金。以上养老金标准还在逐年递增。这一政 策，为新村老年人的生活提供了基本保障。 社区建设规划与发展规模 国泰社区规划总占地面积为1306亩（合87.10万平方米），总建筑面积64.7万平方米。建造联体别墅1438套，公寓房1126套，规划总入住人口 1.2万人，约占郭巷本地总人口3.6万的33.3%。小区平均建筑密度23%，平均容积率0.74，平均绿化率42.6%。