常熟光华投资开发有限公司地址在常熟市辛庄镇光华工业区(新阳大道777号)。交通位区优势突出，全程高速。东邻227省道仅需3分钟，苏嘉杭高速8分钟；南挨苏州绕城高速，仅需10分钟，沪宁高速15分钟；西接苏虞张高级公路，仅需3分钟；北靠锡太一级公路，也仅需3分钟。20分钟能到达常熟市中心和苏州市中心，距上海莘庄仅70分钟。由于同时地处苏州、常熟和无锡的交界，因此堪称常熟的南大门，作为上海产业转移的优先承接地，具有接受上海辐射及苏州城区北扩之优势。规划中的沪宜高速也将穿辛庄镇区而过，苏通长江大桥也将于明年建成通车，作为国家一类对外开放口岸和全国十大内河港的常熟港更是发挥了得天独厚的优势。光华工业区总规划面积1.3平方公里，建筑面积120万平方米，占地1800亩。这是我们1号地块，在2006年已全部竣工，我们现在租售的就是这块。2号地块也即将投入建造，规划以为进驻企业量身设计、定做厂房为主，以满足客商多方位、个性化的要求。在条件允许的情况下，光华国际大厦将于今年动工，届时将给大家展现的是一个崭新的光华工业区，总的来说，以后的发展不可限量。我们的目标就是立足长江三角洲，融入上海经济圈，迈向经济国际化，营造最佳的创业和人居环境，让投资者事业称心、工作放心、生活舒心，努力把这里打造成商务成本低、承载能力强、市场秩序好的首选之地。1号地块开发土地面积353亩，建造标准厂房19万平方米。容积率0.72，绿化率33％。建有标准厂房62栋，分布在20个厂区，分为A、B、C、E、F、G区，结构主要为排架结构和框架结构。A区面积都在11700平米左右，主要有一层的钢结构，局部三层的两层标准厂房，局部四层的三层标准厂房等，能满足多行业客商的需求。B区面积在8500平米左右，主要有一层的钢结构，局部四层的三层标准厂房，适合作为大中型企业办公、生产、装配楼，B3顶柱达到8.1米可以安装行车。C区面积从7210平米到8077平米，主要有一层的钢结构，局部三层的两层标准厂房，局部四层的三层标准厂房，适合作为大中型企业办公楼或轻工、电子类企业办公、生产楼，C1、C3可以安装行车。整个C区可以进行厂房合并，面积将达到23356平米，甚至还可以加上B2进行合并，面积将达到32208平米，这样的厂房估计干什么都可以了。E区面积都为5411平米，主要有一层的钢结构，局部三层的两层标准厂房，主要为机械工业打造，适合作为仓库、机械设备加工车间、大型操作间，E3可以安装行车。F区是工业区面积最小的厂区，都在4795平米左右，适合作为中小型企业办公、生产、装配楼。G区面积从6313平米到9099平米，适合作为仓库、机械设备加工车间。整个工业区楼面活荷载4KN/m2，即每平方米400公斤的承重。现在售价是1880元/平米，租赁面积最小的是3471平米，0.3元/平米/天，物业管理费是12元/平米/年。如果大家对将来发展看好的话，我想这个价格并不贵。相对于周边的省级、国家级工业园区，现在这个价格还是占了一定优势的。我们最大的优势还在于土地供应的条件不受投资密度的限制，只要产业满足“环评”要求就可以购得土地的经营权，这是目前任何开发区所不具备的优势。在载体建设规模上，光华工业区无论是在标准厂房的规格、数量、档次上还是园区后续开发的土地储备规模上以及环境的营造和生活配套等方面都有其它工业区不可企及的优势。由于我们光华工业区在投资体制上的创新，完全采用市场化运作模式，能更灵活的提供担保等一系列服务，极大地方便了客户。工业园区内主干道路宽14米，完全按市政道路标准建设；我们为每个厂区免费提供250KVA的变压器和500KVA配电柜，保证生产用电充足。通信、排给水、排污设施完备。同时建有35000平方米（7栋）的配套生活区，公寓、宿舍、酒店、娱乐、超市、商铺齐全，为园区的工作生活提供了很好的保障。光华商务娱乐城的正式营业加快了工业区的发展进程，进一步完善了工作生活环境，必将成为城区的商务娱乐中心。